青岛一大波楼盘降价！马云“房价如葱论”预言成真？

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青岛最近降价的楼盘越来越多，而且具有传导效应，新房尚且这样了，二手房市场更是有价无市，想要快速卖房变现，不拿出十足的优惠和诚意，是不会有人买单的。

一句话，以后想要贷款买房子是一件很不容易的事，要么不买，要么全款，且行且珍惜。

其实各大开发商早就感知到了，开发商对于政策的敏感度比任何人都要高，有些已经滞销的楼盘不得不降价求生存，比如即墨锦绣学府项目，胶州的上合示范区的荣盛锦绣外滩，花样年，新城区的奥园，唐岛湾板块的天赋云海，绿地凤栖澜玥，灵山湾板块的个别大盘，古镇口的碧桂园珠山郡，世纪大道的碧桂园美筑，西客站的金茂，都在拿出十足的优惠降价求生，个别楼盘的价格直降5000元，个别楼盘的价格已经跌到7000元。

把炒房客套牢，这还仅仅是第一步，而有些人依然一叶障目，赶着去高位接盘给开发商送福利。即便这样，银行贷款在依然收紧，政策紧箍咒依然在层层加码，如今贷款行情是，贷款利率越来越高，贷款审批越来越严格，审批周期越来越长，从国有银行开始，还要严铬审查首付款来源。

很多人并不相信这是真的，真相是：只要真的想买，开发商可以优惠再优惠，相比前期降价30万左右的比比皆是。

房价从来都是老百姓最关心的话题。

国家提倡房住不炒，但想炒房赚钱的还是大有人在。此次青岛住宅楼的突然降价，让我想起了马云2017年提出的“房价如葱论”！

他说：八年后最不值钱的就是房子，房价会和葱价一样便宜。

当时，听到此论调的网友纷纷调侃他说，如果真是如此，那估计未来一根葱就要几万块了。

今后多数城市（以三四线城市为主）房价会有所回调，但像北上广深这样的一线城市，房价起伏不会太大，更不会降到“白菜价”。毕竟，房地产市场作为支柱产业，该行业的稳定健康发展是国家所需要的，也是全社会所认可的。不过，对于炒房客来说，随着国家调控力度的增强，买房赚钱的难度一定会越来越高，绝大部分投资客将难以再通过买房赚钱！

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