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恒大危机升级/建业求援政府!地产圈大瓜防水人怎么看?
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市场已经对恒大失去了信心!
9月9日上午,恒大地产公司债“20恒大01”跌超20%,报39元,盘中临停。此外,国际评级机构穆迪将恒大及其子公司下调至Ca,评级展望为负面;摩根大通证券股份有限公司将中国恒大评级下调至低配,目标价2.80港元,即下跌21%;将恒大物业评级下调至中性,目标价仅4.90港元!
进入2021年以来,恒大不断爆发的资金危机受到社会的广泛关注,包括债务危机,股价下跌、甩卖大楼、许家印卸任等一系列问题……
日前,据香港经济日报消息,恒大通知两间银行暂停支付9月21日到期的贷款利息,该企业还可能从9月8日起暂停所有对其理财产品的支付。
恒大的危机加剧只是房地产行业的一个缩影而已!
9月9日,网传“河南王”建业集团出现重大风险和危机,请求省政府帮扶求援。救援报告中,受到汛情和疫情的双重打击,企业在河南各区域多个地产项目停工、停业,商场、酒店、文旅运营难以维持,部分在建项目损毁严重,累计造成各种经济损失逾50亿元。
建业集团于当晚回应称,这份报告是企业在汛情疫情的影响下提交给当地政府的,大背景是当时河南省“万人助万企”活动在全省范围内如火如荼地展开,政府着力帮助企业解决生产经营中遇到的困难和问题。建业集团表示,目前建业集团多数业态基本恢复到了灾前的生产经营状况。
近几年,随着国内对于楼市的调控,房市陆续降温,地产商迎来了前所未有的寒冬。数据显示,从2019年至今不足3年的时间里,全国已经出现了1000多家破产的地产开发商!
作为防水企业的甲方,地产商的兴衰直接影响防水企业的发展,地产商的危机会直接蔓延到供货商的身上,引发账款支付、票据兑付等方面的“爆雷”!
以恒大为例,截至2021年6月30日,恒大应付账款及票据高达6669亿元。其中账期在一年以内的应付账款及票据达到5824亿元,一年以上的应付款为844.7亿元!这其中又会有多少个亿是属于防水企业的啊……
事实上,近两年防水企业已经意识到恒大的不稳定性。东方雨虹从2020年已停止和恒大的合作;科顺股份在互动平台表示近两年与恒大地产合作非常少;凯伦股份也表示当前恒大在公司业务占比较小。
但作为地产巨头的恒大,对防水供货商的影响极大!恒大旗下有着数以百计的楼盘项目,所需要的防水材料和防水工人数量之巨可想而知,因此,恒大等地产商的危机将无可避免的成为防水企业的危机。
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本期编辑:王夏天
来源:东方财富网/界面新闻
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